自建宅 | 自建房合同 - 文章专栏 - 模袋云

自建宅 | 自建房合同

自建房合同是自建宅工程中至关重要的一环。在自建宅的过程中，签订一份合同可以确保双方的权益得到保障，同时也能够规范工程的进展和质量。下面是一份典型的自建房合同范本，供大家参考。

合同编号：XXXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

甲方：自建宅业主

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXX

乙方：自建宅施工方

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXX

一、工程概况

1. 工程名称：自建宅工程

2. 工程地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3. 工程规模：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

4. 工程周期：预计开始日期为XXXX年XX月XX日，预计竣工日期为XXXX年XX月XX日。

二、工程内容

1. 甲方要求乙方按照设计图纸和相关规范进行自建宅的施工。

2. 乙方负责自建宅的土地平整、基础施工、主体结构、装修等工程。

3. 乙方应确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。

三、工程款项

1. 工程总造价为XXXXX元，按照以下方式支付：

a. 预付款：甲方在签订合同后的三个工作日内支付工程总造价的30%作为预付款。

b. 进度款：根据工程进度，甲方在乙方完成相应工程的三个工作日内支付相应款项。

c. 竣工验收款：甲方在自建宅竣工验收合格后的三个工作日内支付工程总造价的10%作为竣工验收款。

四、工程保修

1. 自建宅竣工验收合格后，乙方提供一年的免费保修期。

2. 保修期内，如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方进行修复。

3. 保修期过后，乙方不再承担工程质量问题的责任。

五、违约责任

1. 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2. 如因乙方原因导致工程无法按时竣工，乙方应承担相应的违约金。

3. 如因甲方原因导致工程无法按时进行，甲方应承担相应的违约金。

六、争议解决

1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 如协商不成，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼解决。

七、其他事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

以上是一份典型的自建房合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整。在签订合同之前，双方应仔细阅读并理解合同的内容，确保自己的权益得到保障。同时，在工程进行过程中，双方应保持良好的沟通，及时解决问题，确保自建宅工程的顺利进行。